¿Por qué los anuncios con fotos aéreas se venden antes? (con datos reales)

¿Por qué el contenido visual con drones puede cambiarlo todo en tu propiedad?

Cuando estás tratando de vender o alquilar una propiedad, ya sea una casa, finca, lote o Airbnb, no estás vendiendo solo paredes y techos: estás vendiendo una oportunidad, una experiencia, una emoción. Y para lograrlo, las imágenes que usás marcan la diferencia.

En un mercado donde todo entra primero por los ojos, usar contenido visual de calidad, especialmente con drones, no es un lujo. Es una herramienta clave para atraer a las personas correctas y hacer que tu propiedad destaque desde el primer segundo.

1. Las propiedades con fotos y videos profesionales se venden más rápido

Estudios del National Association of Realtors indican que el 73% de los compradores dice que la visualización de una propiedad a través de imágenes o recorridos virtuales influye directamente en su decisión. De hecho, los anuncios con fotos profesionales pueden venderse hasta un 32% más rápido (fuente: Redfin).

Agregar tomas aéreas y recorridos visuales con dron eleva esa experiencia aún más. ¿Por qué? Porque ayuda a mostrar no solo el interior, sino también el contexto: el terreno, la ubicación, el entorno natural o urbano. Todo eso que genera confianza y deseo.

2. Mostrar el estilo de vida, no solo la propiedad

Un video con dron puede transmitir mucho más que la distribución de una casa. Puede mostrar lo cerca que está la playa, el sonido del bosque, el amanecer sobre el terreno. Ese tipo de contenido conecta emocionalmente con las personas que están buscando algo más que cuatro paredes: buscan un estilo de vida.

Esto aplica para ventas, alquileres a largo plazo, y aún más para propiedades en plataformas como Airbnb, donde la presentación visual es el primer filtro.

3. Cualquiera puede tomar fotos, pero no todos pueden contar una historia

Hoy todos tenemos una cámara en el bolsillo. Y eso está bien. Pero también significa que la mayoría de las fotos de propiedades se ven iguales.

Una buena producción visual no es solo “fotos bonitas”. Es saber qué mostrar, cómo encuadrarlo, qué ritmo usar en un video, cómo guiar la mirada del espectador. Es convertir una propiedad en una historia, o un lugar donde haya vida. Y ahí es donde entra el trabajo profesional.

4. Es una inversión que se recupera con creces

Los anuncios con videos reciben un 403% más de consultas que los que no tienen video (fuente: NAR). Esto no solo significa más vistas, sino mejores clientes potenciales. Y por ende, más posibilidades de cerrar una venta o alquiler rápido, sin tener que bajar el precio.

Además, un contenido bien hecho podés usarlo en redes sociales, en tu sitio, en portales de bienes raíces o hasta en tu perfil de WhatsApp. Es una inversión que sigue rindiendo.

Hablemos de cómo mostrar tu propiedad de la mejor forma

Si estás buscando destacar tu propiedad, atraer al cliente ideal y lograr que tu anuncio se vea profesional y confiable, me encantaría ayudarte con eso. Usando herramientas como drones, fotos, video, recorridos virtuales y edición profesional.

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—Esteban Vives